成都最新房产政策规定出台，涉及购房限制、贷款政策等方面。这一政策调整预计会对市场产生一定影响，可能稳定房价、调整市场供需关系。有观点认为，此政策旨在遏制投机炒房，促进房地产市场平稳健康发展。具体实施效果还需进一步观察。

正反观点分析

1、正面观点：

* 政策规定的出台有助于规范房地产市场，防止市场过热，近年来，成都部分地区的房价上涨过快，已经超出了普通市民的承受范围，政策的出台可以有效地控制房价的过快上涨，保障市民的购房权益。

* 政策也有助于优化房地产市场的结构，推动房地产市场的健康发展，通过调整土地供应、优化城市规划等方式，政策可以有效地引导房地产开发商进行合理开发，避免过度开发和资源浪费。

2、反面观点：

* 一些人士认为过于严格的政策规定可能会对房地产市场的正常运行造成干扰，房地产市场涉及众多利益相关方，过于严格的政策可能会导致市场短期波动，甚至影响市场的长期稳定发展。

* 部分具体的政策规定可能影响到部分购房者的利益，如购房资格和数量的限制等，使部分购房者无法购买到合适的房屋，影响生活质量。

个人立场及理由

1、我认为成都房产最新政策规定的出台是必要的且及时的，政策的出台能规范市场行为，保障各方利益，促进市场的健康发展。

2、我理解政策的实施可能会带来短期影响，但长远来看，这些政策对于市场的健康发展、市民的安居乐业具有重要的推动作用。

3、我建议政策的制定应更加精细化、人性化，深入调研市场的真实情况，制定出更符合实际情况的政策，也要充分考虑到购房者的利益诉求。

4、我也希望房地产市场的各方能够积极响应政策的调整，共同推动市场的健康发展，只有这样，才能让成都的房地产市场真正成为一个公平、稳定、繁荣的市场，为市民提供优质的居住环境。

成都房产的最新政策规定是为了促进市场的健康发展，保障各方利益，虽然可能会带来一些短期的影响，但长远来看，这些政策是必要的且及时的，政策的制定和实施需要各方的共同努力和积极响应，以推动市场的持续、健康发展。